So sánh chi phí bảo trì công trình dùng keo PU và vật liệu khác

Trong lĩnh vực xây dựng, ngoài chi phí đầu tư ban đầu thì chi phí bảo trì – sửa chữa dài hạn đóng vai trò then chốt trong việc quyết định tổng chi phí sở hữu công trình (TCO – Total Cost of Ownership). Nhiều nhà đầu tư đã nhận ra rằng, lựa chọn vật liệu ban đầu tuy có thể tiết kiệm, nhưng nếu không đảm bảo độ bền thì chi phí sửa chữa, khắc phục sự cố, chống thấm, cách nhiệt về sau lại cao gấp nhiều lần.

Trong đó, keo PU (Polyurethane) nổi lên như một giải pháp tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài, nhờ khả năng:

• Bám dính mạnh

• Chống thấm, chống nhiệt hiệu quả

• Đàn hồi tốt, ít bị nứt gãy do thời tiết

Vậy chi phí bảo trì giữa công trình dùng keo PU và các vật liệu khác khác biệt ra sao? Hãy cùng phân tích chi tiết qua bài viết này.

Keo PU là gì? Vai trò trong thi công và bảo trì công trình

Keo PU (Polyurethane) là loại keo công nghiệp có khả năng kết dính mạnh, đàn hồi và kháng thời tiết cao, thường được sử dụng để:

• Trám khe, chống thấm trong tường, sàn, trần

• Dán vật liệu cách nhiệt (panel, PU Foam, xốp, kính…)

• Kết dính vật liệu khác loại như gỗ – bê tông, nhôm – kính

So với các loại keo truyền thống như keo silicone, keo acrylic, hoặc vữa xi măng, keo PU có độ bền cơ lý và khả năng chống lão hóa vượt trội, giảm thiểu các lỗi kỹ thuật gây phát sinh chi phí bảo trì.

Các nguyên nhân phát sinh chi phí bảo trì thường gặp

👉 Hầu hết những lỗi trên đều không xuất hiện nếu sử dụng keo PU chất lượng cao, được thi công đúng kỹ thuật.

So sánh chi phí bảo trì giữa keo PU và vật liệu khác

1. Trám khe co giãn (khe sàn, khe bê tông)

2. Gắn panel cách nhiệt – PU Foam

3. Chống thấm ban công, nhà vệ sinh

4. Sử dụng cho cửa thép chống cháy

👉 Kết luận: Dù chi phí thi công ban đầu của keo PU cao hơn 10–20%, nhưng tổng chi phí sau 5–10 năm lại thấp hơn đáng kể nhờ ít phải bảo trì.

Keo PU từ Oval tối ưu chi phí bảo trì dài hạn

Oval Việt Nam là đơn vị chuyên cung cấp:

• Keo PU một và hai thành phần cho xây dựng, công nghiệp

• PU Foam hệ nóng và hệ lạnh dùng cho chống nóng, kho lạnh

• Polyether polyol chất lượng cao, phù hợp cả vùng ẩm và vùng lạnh

• Chất xúc tác – phụ gia PU chuyên dụng, điều chỉnh thời gian phản ứng theo môi trường

Kết luận: Đầu tư đúng từ đầu – giảm chi phí sau cùng

Dù chi phí đầu tư ban đầu của keo PU cao hơn một số vật liệu thông thường, nhưng thực tế đã chứng minh rằng:

• Tuổi thọ keo PU vượt trội (8–10 năm)

• Ít cần bảo trì, bảo dưỡng định kỳ

• Tổng chi phí sở hữu công trình (TCO) thấp hơn đáng kể sau 5–10 năm

Với tính chất đàn hồi, bám dính mạnh, chịu được cả môi trường nóng ẩm và khô lạnh, keo PU xứng đáng là giải pháp vật liệu tiết kiệm dài hạn cho mọi loại công trình.